Az Otthon Start Program és a CSOK Plusz szabályait is módosítaná az a jogszabálytervezet, amely tegnap este jelent meg a kormány honlapján. A kormányzati szereplők által korábban tett kijelentéseknek megfelelően a jövőben a szülőkön túl a testvérek is bevonhatók lesznek az Otthon Start Program hitelügyleteibe, de ezen kívül további változásokat is eszközölnének – közölte a Bank360.
Az Otthon Start Program és a CSOK Plusz szabályait is módosítaná az a tervezet, amely az éjszaka folyamán jelent meg a kormány honlapján. A dokumentumban lévő módosítások csak részben tartalmaznak újdonságot, ugyanis néhány tervezett változtatást már korábban is említettek a kormányzati szereplők.
Ilyen átalakításnak számít, hogy a jövőben az Otthon Start lakáshitelt igénylő testvére is bevonható lesz adóstársként a hitelügyletbe, azzal a kikötéssel, hogy a testvér nem szerezhet tulajdonrészt a megvásárolni kívánt ingatlanban. Az ügyletben résztvevő testvérnek – akárcsak a szülőnek – nem kell teljesítenie az első lakásszerzésre és a TB-jogviszonyra vonatkozó elvárásokat.
Ugyancsak az Otthon Start Programot érintő változás lehet, hogy a jövőben közösen örökölt ingatlan esetén a többi résztulajdonos vagyona is kivásárolható a támogatott hitelből. Ilyen esetben elvárás lesz, hogy a megvásárolni kívánt ingatlan teljes egészében a hiteligénylő tulajdonába kerüljön.
Korábban már elhangzott, hogy az önkormányzati lakások eladásakor az ingatlanok értéke akár 20%-ot meghaladó mértékben is eltérhet majd a vételártól. A szóban forgó tervezet most ezt az ígéretet is valóra váltaná.
A fentieken túl a program az első közös lakásszerzés definícióját is módosítaná. A jövőben azok a házastársak számítanának első közös lakásszerzőnek, akik az építésre vagy vásárlásra benyújtott hitelkérelmük beadásakor vagy azt megelőzőleg nem rendelkeztek Magyarország területén belül ugyanabban a lakásban tulajdonjoggal. Erről teljes bizonyító erejű magánokiratba foglalt nyilatkozatot kell tenniük az igénylőknek.
A társadalmi egyeztetésre bocsátott tervezettel kapcsolatos véleményeket 2025. október 29-ig várja a Miniszterelnökség.
Forrás / Kiemelt fotó: Bank360
