Mai cikkünk egy sokak számára viszonylag újnak ható kifejezés köré épül. Ez a szó a generálkivitelezés. Ezzel kapcsolatban nézzük meg a legfontosabb tudnivalókat, és még egy tippet is adunk a végére annak, aki belefáradt a szakember keresgetésbe.
Először is, mi az a generálkivitelező?
Régebben az építőiparban fővállalkozónak hívták azt a céget, aki közvetlenül szerződésben állt a megrendelővel, és aki alvállalkozók bevonásával, vagy saját alkalmazottaival építette meg a megrendelt épületet.
A fővállalkozó kifejezést váltotta fel nemrégiben a generálkivitelező szóhasználat, mely nagyjából ugyanazt takarja.
És ezzel el is érkeztünk ahhoz a majdnem örök dilemmához, hogy hogyan érdemes egy házépítésbe vagy felújításba belefogni: mi magunk keressük meg az adott munkálathoz a szakembereket külön-külön, vagy bízzunk meg egy generálkivitelezőt és adjuk át a szervezési feladatokat neki?
„Majd én megkeresek mindenkit…”
…kiáltott fel (például) Lajos magabiztosan asszonyának az ebédlőasztalánál ülve, amikor azt tárgyalták, hogy fel kéne már újítani a Kádár-kockát.
Alapvetően nem rossz ötlet, hiszen biztos mindenkinek van olyan ismerőse, aki már dolgozott az építőiparban (vagy az ismerős ismerősének az ismerőse, aki a mindenhez is ért).
Komolyra fordítva a szót, nem állítunk természetesen olyat, hogy egyes munkálatokhoz ne lehetne megbízni egy nagy tapasztalattal rendelkező, munkájára igényes, megbízható szakembert, aki elvégzi az adott feladatot, vagy részfeladatot.
És itt jön a DE…
Mára sajnos hazánkban nem egyszerű olyan vállalkozót találni, aki minden kritériumnak megfelel. Persze van, de nem tömegével.
Az is előfordulhat azonban, hogy nincs a kapcsolatrendszerünkben olyan, akit megbízhatnánk akár csak egy tapétázással is, nemhogy akár egy komplett házfelújítási projekt lebonyolításával.
Ilyenkor jó, ha látókörünkbe kerül egy olyan generálkivitelező, aki az első ásónyomtól az utolsó konnektor bekötéséig végig tudja vinni a projektet.
Óriási előny, hogy a generálkivitelező rengeteg időt és energiát meg tud nekünk (vagy Lajosnak) spórolni, hiszen nekünk csak egy emberrel kell kapcsolatban álljunk, ő pedig leszervezi, koordinálja és elvégezteti az összes munkafolyamatot, nekünk nem kell senki után futkosnunk, vagy telefonálgatnunk.
Ja, és még ő is felel az elvégzett munkákért, és ennek a mondatnak a végére legyen szíves mindenki odaképzelni legalább száz felkiáltójelet.
És itt jön a tipp
Ha valaki teljeskörű házfelújításon töri a fejét, vagy akár a nulláról szeretné felépíttetni álomotthonát, de nem tudja merre induljon el egy rugalmas, tapasztalt, megbízható generálkivitelező irányába, akkor segítünk!
A Vinczek Generál Építő Kft. vállalja épületek építését az első tereprendezéstől az utolsó tetőcserép felrakásáig. Természetesen a cég profi szakemberei nemcsak kívül, hanem belül is elvégzik az összes felmerülő munkát. Az összeset!
Cikkünk megírása előtt, megpróbáltuk a cég vezetőjét megizzasztani kicsit. Feltettünk nagyjából 50 kérdést, hogy találjunk olyan munkálatot, amit nem tudnak megcsinálni, vagy ne lenne rá referenciájuk.
Elbuktunk, nem tudtunk ilyet kérdezni. Ezek után csak annyit mondunk:
Kedves Olvasó, aki generálkivitelezőt keresel! Tárcsázd az alábbi számokat…
VINCZEK GENERÁL ÉPÍTŐ KFT.
- Épületek teljeskörű felújítása az alaptól a tetőig
- Új épületek építése
- Több éves tapasztalat
- Garancia
+36/30 718 1814
+36/20 420 8610
