A program célja, hogy a Nagymányok Város Önkormányzata tulajdonában lévő középület, amely orvosi szolgálati lakásként funkcionál, energetikai korszerűsítésen essen át. A felújítás során engedélyköteles átalakítás, bővítés nem készül.
A projekt először ismerteti a fejlesztéssel érintett épületet, ami a foglalkoztatást, a munkába állást és az életminőség javítását szolgáló intézmény. Az épület egy szintes kialakítású, magastetős, „U” alaprajzú. Hagyományos falazott szerkezettel készült több szakaszban, fa nyílászárókkal. A múltszázad második felében kialakított építménynek későbbi bővítéssel érte el a jelenlegi állapotát. Korábban az épületen felújítás nem volt, ezért a szerkezetek kialakítása az 1960-as évek szabványának felel meg. A két lakás egyesítése megoldható szerkezeti átalakítás nélkül.
Az épület homlokzatán műanyag, 6 kamrás nyílászárók kerülnek beépítésre három rétegű hővisszaverő fémbevonatos üvegezéssel, kétszeres ütköző tömítéssel. A beltérben MDF szerelt ajtó kerül elhelyezésre, előre kihagyott nyílásba. Az homlokzati hőszigetelés EPS lapokból és az üvegszövetháló beágyazású kéregre szilikon nemes-vakolatból készül.
Az épület homlokzatát csak a későbbi funkció kialakításához szükséges mértékben kell átalakítani, de teljes energetikai korszerűsítése elengedhetetlen. Az előzetes statikai szakvélemény elkészítése értelmében az épület tetőszerkezetének állapota lehetővé teszi a napelem rendszer tetőre telepítését, melynek teljesítménye 13,26 kWp lesz.
KORÁBBI HÍREINK: Fogorvosi rendelőt és szolgálati lakást építenek Nagymányokon
Az épület villamos hálózata elavult, a vezetékek anyaga, keresztmetszete, kötése nem felel meg a szabványnak, így érintésvédelmi szempontból is veszélyes. Az épület fűtési rendszere vegyes tüzelésű kazán, ami teljesen elavult, tehát új korszerű fűtési rendszer kiépítése szükséges elektromos fűtőpanelekkel és hűtő-fűtő klímaberendezésekkel.
Mivel az épület közszolgálati funkciót nem lát el, emiatt a komplexummal szemben akadálymentesítési elvárás nincs. A bejárati ajtó cseréje miatt azt akadálymentes méretűre kell cserélni, hogy később felmerülő igény esetén az akadálymentesítés megoldható legyen.
Nagymányok Város Önkormányzata mintegy 91.720.377 forint TOP Plusz támogatást kapott az energetikai korszerűsítés kivitelezésére, melynek határideje 2026. december 31-e.
Forrás: Tolna Vármegye Önkormányzata / Kiemelt fotó: Google, illusztráció
