Jelentős állami segítséget kaphatnak 2027-től azok, akik energetikai szempontból korszerűsítenék otthonukat. A Tisza-kormány tervezett, 600 milliárd forintos lakásfelújítási programjában a családi házak tulajdonosai akár 15 millió, a társasházi lakásokban élők pedig legfeljebb 5 millió forintos finanszírozáshoz juthatnának. A támogatási rendszer a vissza nem térítendő állami hozzájárulást kedvezményes hitellel egészítené ki.
Kapitány István gazdasági és energetikai miniszter közösségi oldalán ismertette az új lakásfelújítási program legfontosabb részleteit. A tervek szerint a támogatás 2027-től válhat elérhetővé, amennyiben elfogadják a szükséges intézkedéseket.
A program elsődleges célja a magyarországi lakóingatlanok energiahatékonyságának javítása, a háztartások rezsiköltségeinek csökkentése, valamint az építőipari beruházások ösztönzése.
Akár 95 százalékos finanszírozás is elérhető lehet
A bejelentett konstrukció különbséget tesz a családi házak és a társasházi lakások között.
Családi házak esetében legfeljebb 15,5 millió forint értékű felújítás kaphatna támogatást. Ebből az állami finanszírozás összege elérhetné a 15 millió forintot, miközben a meghirdetett konstrukcióban legfeljebb 500 ezer forintos önerővel számolnak.
A társasházaknál lakásonként maximum 5,2 millió forintos beruházást támogatnának, amelyhez legfeljebb 5 millió forintos finanszírozás és 200 ezer forintos önerő társulhatna.
A támogatás azonban nem kizárólag vissza nem térítendő pénzből állna. A tervek szerint az állami hozzájárulást kedvezményes, kamattámogatott hitellel kombinálnák. A két finanszírozási forma együttesen akár a felújítás költségeinek 95 százalékát is fedezhetné.
Milyen munkálatokra lehetne igényelni?
Az új program elsősorban az energiafelhasználás csökkentését célzó beruházásokat támogatná.
A tervezett támogatható fejlesztések közé tartozik a lakóépületek hőszigetelése, az elavult nyílászárók cseréje, a hőszivattyús rendszerek telepítése és a korszerű világítás kialakítása.
Emellett napelemes rendszerek, használati meleg vizet előállító berendezések, épületgépészeti fejlesztések és árnyékolástechnikai megoldások megvalósítására is lehetőség nyílhatna. A távhőrendszerhez történő csatlakozás szintén szerepel a támogatható beruházások között.
A program különösen fontos lehet a régebbi építésű, energetikailag korszerűtlen ingatlanok tulajdonosainak, akik számára a felújítás magas költsége eddig akadályt jelenthetett.
A panellakások is bekerülhetnek a programba
A tervezet egyik fontos eleme, hogy a panelépületek tizenhat év után ismét országos felújítási programban vehetnének részt.
A támogatás segítséget jelenthetne a lakótelepi épületek korszerűsítéséhez, különösen a szigetelési és nyílászárócsere-munkálatok esetében.
A társasházaknál ugyanakkor a közös beruházások megszervezése és finanszírozása külön egyeztetést igényelhet. A részletes szabályozásból derül majd ki, hogy milyen feltételekkel vehetnek részt az egyes lakástulajdonosok és társasházak.
2030-ig 120 ezer otthon újulhat meg
A kormány tervei szerint évente mintegy 30 ezer otthon energetikai korszerűsítése valósulhatna meg. A támogatott ingatlanok fele családi ház, másik fele társasházi lakás lenne.
A célkitűzés alapján 2030-ig összesen 120 ezer család otthona újulhatna meg.
A program gazdasági hatásai túlmutathatnak a lakossági felújításokon. Kapitány István szerint a 600 milliárd forintos állami keret legalább 1100 milliárd forint értékű megrendelést eredményezhet az építőipar számára.
A beruházások így nemcsak az energiahatékonyabb otthonok kialakítását segíthetnék, hanem a hazai kivitelezők és építőipari vállalkozások számára is új munkalehetőségeket teremthetnének.
A pontos feltételekre még várni kell
Bár a támogatási összegekről és a tervezett felhasználási lehetőségekről már megjelentek információk, a részletes pályázati feltételek egyelőre nem véglegesek.
További szabályozásra van szükség többek között a jogosultsági követelmények, a vissza nem térítendő támogatás és a hitel pontos aránya, valamint az igénylés menetének meghatározásához.
A program elfogadása esetén az első támogatások 2027-ben válhatnak elérhetővé. Az érdeklődőknek ezért érdemes figyelemmel kísérniük a hivatalos tájékoztatásokat, mielőtt nagyobb felújítási beruházásba kezdenének.
Forrás: Telex / Fotó: AI, illusztráció
