Már négy nagybanknál igényelhető a Wekerle Plusz hitel

Kedden újabb bank indította el a Wekerle Plusz hitelt, így már négy nagybanknál, a Raiffeisennél, az Ersténél, a K&H-nál és a CIB-nél lehet kérelmet beadni. Az ügyfél által fizetett kamat mindenhol ugyanaz, 3% új és 5% használt lakásra, a különbséget a díjkedvezmények, az építési hitelcél és az előtörlesztési feltételek adják.

A Wekerle Plusz lakásszerzési kölcsön október 28-án indult, az Otthon Start utódjaként. Elsőként a Raiffeisen nyitotta meg az igénylést október 29-én, november 4-én az Erste, november 9-én a K&H, november 10-én pedig a CIB követte.

A legalacsonyabb THM-et jelenleg a Raiffeisen kínálja, 3,04%-ot új és 5,12%-ot használt lakásra. A különbségek kicsik, mert a kamatot a rendelet rögzíti, a THM-et csak a díjak mozgatják.

A CIB-nél szakaszos folyósításnál (építésnél) 3,17% és 5,28% a THM.

Miben különböznek az ajánlatok?

Az építést illetően Raiffeisen csak lakásvásárlásra ad Wekerle Plusz hitelt, házépítésre nem. Az Erste, a K&H és a CIB építést is finanszíroz, szakaszos folyósítással.

Kisebb összegre a CIB a legrugalmasabb, nála már 1 millió forinttól lehet igényelni, a K&H-nál 4, az Ersténél 5 millió a minimum. Rövid futamidőt a K&H, az Erste és a CIB enged: 5 évtől, míg a Raiffeisen 10 évtől.

Mind a négy bank átvállalja vagy visszatéríti a legtöbb induló díjat: az értékbecslést, a tulajdoni lapot, a térképmásolatot. A Raiffeisen, a K&H és a CIB a földhivatali bejegyzés költségét is fizeti. A K&H a szerződéskötési díj 50-100%-át is elengedi a számlacsomagtól függően.

Közjegyzői díj. A Raiffeisen és az Erste legfeljebb 50 ezer, a K&H maximum 40 ezer forintot térít vissza.

KAPCSOLÓDÓ: Elindult a Wekerle Plusz lakáshitel: akár 50 millió forint igényelhető, mutatjuk a feltételeket

A Raiffeisen 0,5 százalékpont kamatkedvezményt ad a Wekerle Plusz mellé felvett piaci lakáshitelre, annak teljes futamidejére. Ez akkor értékes, ha a vételárhoz az 50 millió forint nem elég. Az Erste a Wekerle Plusz mellé két külön biztosításért 40-40 ezer forint jóváírást is ad (lakásbiztosítás és csoportos hitelfedezeti biztosítás).

A rendelet minden banknak az előtörlesztett összeg 1 százalékában maximalizálja a díjat. A CIB ennél is tovább megy: alkalmanként legfeljebb 150 ezer forintot számol fel, ami 15 millió forint feletti előtörlesztésnél számít. A K&H-nál évente kétszer egy havi részlet, vagy egyszer két havi részlet előtörleszthető díjmentesen. Az Erste a lakástakarékból történő előtörlesztésért nem kér díjat.

A CIB díjkedvezményei a 2026. december 31-ig befogadott kérelmekre érvényesek. A Raiffeisennél a 2027. március 31-ig beadott kérelmekre járnak, ha a hitelígérvényt 2027. június 30-ig kiállítják.

Az elengedett díjakat mindegyik bank visszakéri, ha az ügyfél túl hamar törleszt elő. A CIB-nél ez a 3 éven belüli teljes előtörlesztésre vonatkozik, a Raiffeisennél emellett a tőketartozás felét meghaladó előtörlesztésre is. Az Erste a 3 éven belüli elő- vagy végtörlesztésnél kéri vissza a kedvezményt. A K&H-nál 4 évre szól a kötelezettség, és a hitelösszeg felét elérő előtörlesztés is kiváltja.

CIKKAJÁNLÓ: Már nem hajlandók elfogadni a vevők a megemelkedett ingatlanárakat

Mi a helyzet a többi banknál?

A két legnagyobb hazai banknál, az OTP-nél és az MBH-nál már készülnek a Wekerle Pluszra, de kérelmet még nem fogadnak.

Az OTP-nél a termékoldal már él, de egyelőre csak visszahívást lehet kérni, igénylési dátumot és THM-et még nem közöltek. Az MBH esetében október 30-a óta lehet regisztrálni és tanácsadást kérni a honlapon, telefonon és a fiókokban.

Az UniCredit, a MagNet és a Gránit egyelőre nem osztott meg nyilvános bejelentést a Wekerle Plusz indításáról.

Várhatóan minden magyar banknál elérhető lesz majd a Wekerle Plusz hitel

Az előfeltételezések szerint a következő hetekben minden bank elérhetővé teszi a Wekerle Plusz hitelt, mivel a korábbi támogatott lakáshiteleket, a CSOK Pluszt és az Otthon Startot is gyakorlatilag minden bank forgalmazta.